Частина III серії „Орієнтація в угорському правовому середовищі”

Хоча загальні корпоративні та податкові правила Угорщини є привабливими для міжнародних інвесторів, деякі ключові сектори передбачають додаткову юридичну складність. Через регулювання ЄС, місцеві вимоги до ліцензування або специфіку угорської практики іноземним компаніям слід знати про галузеві юридичні ризики.

У заключній частині серії ми розглядаємо ті галузеві особливості, на які повинні звертати увагу компанії, що працюють або інвестують в Угорщині — з практичними порадами для забезпечення відповідності та конкурентоспроможності.

1. Нерухомість і будівництво

Ринок нерухомості Угорщини продовжує приваблювати іноземних інвесторів — від комерційних проєктів у Будапешті до житлових та логістичних об’єктів.

Юридичні виклики:

• Due diligence: Необхідно перевірити право власності, обтяження, позови на реституцію.

• Планування та дозволи: Місцеві будівельні норми, дозволи на будівництво та правила охорони спадщини значно відрізняються залежно від муніципалітету.

• Обмеження на іноземну власність: Землі сільськогосподарського призначення залишаються обмеженими для громадян країн, що не входять до ЄС.

• Енергоефективність та ESG: Зростає увага до екологічних стандартів у будівництві.

Порада: Залучіть місцевого юриста вже на початковому етапі транзакції. Ретельна перевірка титулу та дозволів допоможе уникнути дорогоцінних спорів.

2. Фінансові послуги та фінтех

Національний банк Угорщини (MNB) активно контролює фінансовий сектор. Галузь суворо регулюється, з урахуванням як загальноєвропейських, так і місцевих вимог.

Юридичні виклики:

• Ліцензування: Постачальники платіжних послуг, кредитні платформи та інвестконсультанти потребують ліцензії MNB.

• Вимоги щодо AML: Угорщина суворо застосовує вимоги AML/KYC, навіть до нових криптопроєктів.

• Послуги через кордон: Поширення ліцензії ЄС на Угорщину може мати складне юридичне тлумачення — потрібна консультація юриста.

Порада: Не припускайте, що ліцензія ЄС автоматично покриває Угорщину. Спілкування з MNB та правова підтримка є обов’язковими для гравців у сфері фінтеху.

3. Електронна комерція та цифрові послуги

Угорщина — це швидкозростаючий ринок електронної комерції, але з суворим регулюванням захисту прав споживачів та персональних даних.

Юридичні виклики:

• Закон про захист прав споживачів: Права на повернення товару, політика повернення коштів та інформування — під пильним контролем.

• GDPR: В Угорщині діє один із найактивніших органів з нагляду за захистом даних у регіоні.

• Відповідальність платформ: Оператори маркетплейсів мають все більші зобов’язання щодо моніторингу контенту та прозорості.

Порада: Розробіть локалізовані Умови використання та Політику конфіденційності угорською мовою. Не використовуйте просто переклад з вашої рідної юрисдикції.

4. Фармацевтика та охорона здоров’я

Сектори охорони здоров’я та фармацевтики в Угорщині жорстко регулюються з докладними вимогами до ліцензування та реклами.

Юридичні виклики:

• Ліцензування: Медичні вироби, харчові добавки, лікарські засоби потребують реєстрації та схвалення.

• Обмеження на рекламу: Законодавство про охорону здоров’я обмежує просування таких продуктів.

• Канали розповсюдження: Деякі бізнес-моделі (наприклад, прямі продажі споживачам) можуть бути обмежені або специфічні для ринку.

Порада: Працюйте з місцевими юристами та консультантами. Угорська практика у сфері реклами охорони здоров’я часто відрізняється від загальноєвропейської.

5. Логістика та транспорт

Завдяки розташуванню в Центральній Європі, Угорщина є логістичним хабом — проте правове регулювання є складним.

Юридичні виклики:

• Ліцензії на перевезення: Для діяльності в галузі автомобільного, залізничного транспорту та складування потрібні спеціальні ліцензії.

• Обмеження каботажу: Іноземним перевізникам слід уважно структурувати свою діяльність в Угорщині.

• Оподаткування та митниця: Особливі правила ПДВ та митного оформлення діють для моделей крос-докінгу та складів.

Порада: Ретельно плануйте свій ланцюг постачання. Дотримання податкових і ліцензійних вимог є ключем до безперебійної роботи.

6. Медіа, контент та інтелектуальна власність

Угорський медіа-ринок і система захисту ІВ динамічно розвиваються, під впливом як директив ЄС, так і місцевих норм.

Юридичні виклики:

• Медіа-ліцензії: Деякі аудіовізуальні послуги потребують угорської ліцензії.

• Правила реклами: Реклама алкоголю, фінансових продуктів, медичних тверджень — більш сувора, ніж у багатьох інших країнах.

• Захист ІВ: Існують ефективні інструменти захисту, але є й місцеві процедурні особливості.

Порада: Перевірте свою маркетингову стратегію разом з місцевим юристом — особливо при роботі з інфлюенсерами або міжнародними кампаніями.

Завершальні думки

Угорщина пропонує значні бізнес-можливості в багатьох секторах — але кожен має свою юридичну специфіку. Успішні інвестори залучають галузевих юристів вже на початку — щоб правильно структурувати бізнес, дотримуватись норм і уникнути несподіванок.

Якщо ваш бізнес входить у регульований або динамічний сектор в Угорщині, місцева юридична підтримка — не просто рекомендація, а передумова для довгострокового успіху.

Потрібна допомога в галузевих юридичних питаннях?

Наша юридична фірма підтримує міжнародних клієнтів у сферах нерухомості, фінансів, технологій, охорони здоров’я та інших галузях. Ми пропонуємо практичну, орієнтовану на бізнес правову підтримку — щоб ви могли впевнено діяти в угорському правовому середовищі.

Зв’яжіться з нами — і ми обговоримо ваші потреби!

E-mail: info@radvanszki.eu titkarsag@radvanszki.eu